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对花衣服渔村曼哈顿最好地区如果你是一个经常出差的商务客人,空巢老人,或国际买家

寻找靠近餐馆和剧院或接近的工作?最好的曼哈顿街区的大部分花衣服,渔村取决于你为什么在纽约市的买家。

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当您想要购买在纽约市花衣服渔村,位置是在决策过程的关键因素之一。 

虽然它不是闻所未闻的花衣服渔村买家买一套公寓在外围各区(包括威廉斯堡,公园坡,和长岛市)最想成为在曼哈顿。但曼哈顿是一个大岛,拥有截然不同的街区。那么什么是最好的曼哈顿街区的花衣服,渔村?这当然取决于你是谁,你所需要的。 

在深入细节,有点背景之前了解花衣服渔村装配到纽约市的房地产生态系统。

如何花衣服给地球调节从公寓有什么不同?

法语为“地面上的脚,”术语花衣服给地球传统上指的是用于短期停留和参观的第二居住地。 (你可以阅读更多关于 什么定义 花衣服渔村 这里。)

而欧洲贵族的短语可以变出图像喷射到纽约市的剧院,餐饮,购物,或狂人时代的商人在城市轰然工作到很晚而不是跳跃的末班车的Ossining,观点关于pieds-à-terre的是后改变。最近,纽约州立法机构考虑的征收 全年 最易挣钱城市 但它可能会返回 在接下来的州立法会议。)

在某些圈子里,表达的是现已过时考虑,特别是因为买家的豪宅经常有美国各地的几个位(或世界)。

“我们的许多客户有多个房屋全部结束,”迈克尔·法齐奥,豪华酒店和市容管理公司的首席创意官说: livunltd,其中一期工程在纽约市的酒店和住宅楼。 “他们的公寓在我们这里丝毫不亚于他们在伦敦的家的家。”(富人,他们是不同的。) 

下面的三种主要类型花衣服渔村买家在曼哈顿,以及一些在曼哈顿最好的街区对每种类型的。 (注:平均要价代表一间卧室的公寓,据StreetEasy。)

如果你是一个国际买家 

而专职纽约人往往寻求社区在那里他们可以逃脱不停活跃的城市生活,国际买家往往喜欢在这一切的中心。

“当来到纽约作为国际买家的主要目的是看纽约!花衣服,渔村应该是一个会允许你利用什么样的城市所提供的,你为什么要来摆在首位访问,说:“丹尼尔库兹威尔与代理 弗里德曼团队指南针最易挣钱城市

中央公园南:$ 1,495,000开价中介

国际买家财大气粗,中央公园南面是一个热门的领域,迪纳说Kory,代理在 科科伦。特别是吸引包括中央公园,哥伦布圆环,林肯中心和卡内基音乐厅和时代华纳中心的高档商店和餐馆。再加上,可以方便地前往剧院区和其他兴趣点。 (欲了解更多,你可以阅读 “前排座椅:奢侈品购买者支付25%的溢价住在中央公园。)

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随着购房者(相对而言)更严格的预算,kory建议市中心(以块编号为30到40年代),在时代广场和百老汇剧院的娱乐靠近中央的位置,以及在Herald广场购物中心,并接近高结束购物和哈德森码进一步就餐到西部。 (查看: “纽约附近居住的时代广场:疯了还是到什么?”)

法齐奥确认来自国际客户无论是在住宅和酒店领域的兴趣。他们吸引到高档精品餐厅潮比如,布雷,胡同,米洛斯和。

游牧:$一四九七五○○要价中介

科科伦 斯科特·斯图尔特经纪人说,附近的麦迪逊广场公园ESTA市中心附近是许多类型的花衣服渔村,在他的经验越来越多地攻到纽约精彩小时后更接近,这意味着曼哈顿市中心有兴趣的买家的非常有吸引力的。 

在该地区的亮点包括宜大利,游牧酒店,众多的酒吧和餐馆,以及靠近高架,切尔西,当然,繁华。 “它可以方便地前往火车在城市取得任何进展,”我说。 

如果你是一个商务旅客 

曼哈顿靠近你的办公室,以及路线主要交通枢纽,是可以理解的是世卫组织的花衣服渔村想在这里商务旅客的主要标准。 “游戏的名称是方便。是你的工作后时间?你的目标是在空间来招待或使用它作为缓冲垫?“库日韦尔说。 

金融区:$一一二二五○○要价中介

对,FIDI感显而易见的原因让人们在金融。随着公寓大量的高端设施,以吸引这些买家,和斯图尔特130个威廉标识为人们在寻找一个豪华建筑的选择,15威廉街为一个更实惠的选择。 (想网罗更多,请查看 “在金融区工作的?这里有5个带有快速通勤大社区。”)

“人谁住在康涅狄格州和工作在华尔街,一个伟大的选择是在办公室通过方便地访问到4,5列车附近的公寓,使他们能够获得高达盛大中央让他们回家的火车轻松,”库日韦尔说。

翠贝卡:$ 1,815,000开价中介

Kory说,翠贝卡是一个非常有吸引力的选择,由于其活动和魅力。在这里你会发现很多餐馆和酒吧,美丽的公园和海滨景色,并且靠近金融区和无障碍市中心。 (一定要看看: “翠贝卡与炮台公园城:该居委会是你吗?”)

都铎城市:$ 750,000平均要价

库日韦尔东市中心区ESTA名称作为商人找地方靠近中央车站和一个简单的上下班回家了“burbs另一种强有力的选择。 “许多建筑[有]最初专为只是那些目的!很多小房间,简单方便市中心的位置和大中央步骤和工作。“(了解更多关于区域 “都铎王朝城市:和平飞地东边40多岁这不仅仅是它的架构。”)

如果你是一个空巢老人

空巢老人的花衣服terre的买家,远远超过其他类型,选择纽约市附近是高度的工作人员。

“一般来说,你有两种:要么是他们一直住在纽约市在过去或望住他们家附近,” Kory说。 (当然,这是可能的两种情景都可能是有效。) 

预算限制是一个很大的影响,以及与消费者公寓希望最大限度地他们的美元在寻找像东村区,Kory说,引述 一个曼哈顿广场 最易挣钱城市 

中央公园南: $ 1,495,000开价中介

Kory名ESTA再次面积,为了方便和舒适两种性病,以及其接近上东,西两侧,其中许多家庭(即,子孙)直播。已经很接近了,但不是“太接近,”这很长的路要走使得朝家庭住宿理智确保每个人。  

上东区:$ 749,000,上西侧:$ 830,000平均要价

无论是上东区和上东西两侧是空巢老人花衣服terre的业主,感谢他们更安静,更住宅性质的流行选择。这两个决定之间真的取决于在手感方面买家的偏好,以及娱乐场所和每个区域的特点。 (两个街区被提及在 “最好的纽约街区投资”。)

“对于许多人来说,他们正在进入城市,享受剧院,博物馆和一些餐馆。他们可能会从房子是未来,很高兴有他们的第二个家的日常维护和保养的全部门卫和住在超级照顾。此外居民区精彩的空巢老人他们通常有更多的时间花费在它们的花衣服渔村,真的能够感受到仿佛他们是社会的一部分,“库日韦尔说。 “当逗留长时间的无障碍杂货店和运输是最重要的。”

上西有林肯中心,以及滨江公园和自然历史美国博物馆的实际产品。上east've博物馆里,用艺术的大都会博物馆,古根海姆博物馆和弗里克收藏和东河公园和医疗设施。 

这增加kory上西侧,凭借其鸡舍,这比公寓更便宜,可以找到负担得起附近的大盘点。

游牧

斯图尔特回报作为一个黄金地段,游牧空巢老人,也再次引用的中央位置,餐饮场所,以及整体的魅力,以及建筑与众多功能:如宽敞的生活空间,高高的天花板和美景。其中: 45月22日东圣。, 212第五AVE。277第五AVE。